これまで私が不動産投資を始める前に読んだ本で、簡単でわかりやすかった本を３つを、簡潔に紹介します‼︎
『本当の自由を手に入れる お金の大学』｜両学長
⚪︎特徴：お金の基礎知識（貯める・増やす・稼ぐ）が学べます。
⚪︎ポイント：不動産投資だけでなく、資産形成全般の基礎が身につくので、まずはお金の基礎から学びたいという方におすすめです！
こちらの本は、難しく敬遠しがちなお金の話を、圧倒的なわかりやすさで解説しています。
特に、「リーマンくん」という可愛らしいキャラクターとの会話形式で進んでいくため、活字はちょっと苦手、、、。
という方にも、フルカラーで直感的にわかりやすいイラストが満載です。
見た目の親しみやすさとは裏腹に、扱っている内容は本格的かつ実践的で、様々なデータを図表で示しながら解説されています。
まるでマンガを読んでいるような軽快さで、自分を自由にするためのマネーリテラシーを身につけることができると思います‼︎
『初心者から経験者まですべての段階で差がつく！不動産投資 最強の教科書』｜鈴木 宏史
⚪︎特徴：初心者が陥りやすい失敗例を解説
⚪︎ポイント：成功するための具体的な投資手法がわかる
こちらの本は、実際に不動産投資をしている方々にヒアリングをした本で、「実践ノウハウ」から「裏話」が具体的に書かれている本です。
不動産投資事業をやる中で大切な「物件選び」「融資」「満室経営」の秘訣を、具体的に解説しています。
失敗談まで書かれており、リアルな内容に引き込まれます!!
全編Q&A方式ですので、読みやすく、焦点も分かりやすかったです。
知りたい疑問と答えが、かなり解決されると思います。
サラリーマンでも、不動産投資で成功できる
「秘訣」を具体的に、わかりやすくした書籍です。
『世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生』｜浅井 佐知子
こちらの書籍は低額から始める不動産投資や実際に入居される方との付き合い方などをおすすめされており、他の書籍とは違う視点の書籍となっています。
物件選びから不動産の契約前の流れ、購入後の空室対策まで、すべてをこの1冊で学ぶことができるのです。
まずは300万円台からの不動産投資をすすめています。
こちらの理由としては、低額でスタートすることで不動産投資のノウハウを積み上げようというスタンスになっています。
いきなり高額のローンを借りて不動産投資をすることに抵抗はあるが、不動産投資をしてみたい・興味がある方にお勧めの書籍です!
まとめ
不動産投資で成功するには、いい不動産と巡り合うことではなく、リスクを限りなく小さくし、いい不動産の見方を教えてくれる本と巡り合うことです。
最初はどんな不動産を買えばいいの?どんな地域を選べばいいの?リスクを小さくするにはどうすればいいのか、、そんな疑問に答え、成功への道筋を示し、確実に稼げる体質にするのが今まで紹介してきた書籍です。
初心者が不動産投資を始めるには、マインドセット・基礎知識・実践ノウハウ の3つが重要です。
特に本に書いてあることと、実際に始めて得られる経験値は全く別物です。
本はあくまでも前提知識なので、実際に始めようと思われている方は、経験ある方や信頼できる不動産屋さんにご相談をおすすめします！
番外編：こんな不動産屋は注意⁉
信頼できる不動産屋さんは？
経験上、、初めから買え買えと推してこない不動産屋さんがいいと思います。
しっかりした不動産屋さんは非常にヒアリングに時間をかけて、素人の私の知識と不動産市況の実情、将来的な買い進め方、出口戦略等丁寧に教えて頂けました。
反対に微妙な不動産屋さんは、とにかくボロくて安くてすぐ買えそうな物件、新築ワンルームマンション等をゴリ押ししてきます。
しつこいところは、断るのが大変で本当に神経をすり減らしますので注意しましょう！
少しでもお役に立てれば幸いです。
皆さんの将来がより豊かになりますように‼︎
